说服业主跟自家公司签署委托,还处于摸石头过河的阶段。
对于世创地产控房源行为,不少中介公司背地里出损招,打电话给世创地产各门店座机,挂假房源出售,给他们增加工作量。
王寻召开管理层会议,跟各门店经理商议过后,又制定了新的营销话术,精髓是把牛皮吹大一点,不怕客户不相信。
所有业务员在带客户看房,要鼓吹公司规模整个南市第一,在职员工有一千多号人,门店五十多家,遍布整个南市,资金雄厚。
其实门店还是三十多家,业务员只有六百号人,但吹牛皮不要本钱,客户听多了,自然会相信。
“如果您在世创地产买到有纠纷的房子,公司会全额垫付返还购房款,保障客户的权益!”
在收客户的意向金之时,世创地产的业务员都会指着‘购房意向书’上的条款,拍着胸膛保证道。
王寻表示这句话,我只是说说,购房意向书前期在客户手里里,签房屋买卖合同后必须收回,咱可死不认账!
当然,公司主要卖的是签署独家委托销售房源,以及收购下来的房子,可以很好规避有纠纷的房子。
几天之后。
王寻找人在市面上散布谣言,矛头直指那些规模小的中介公司,形成舆论风暴。
最近南市有中介公司的业务员冒充业主行骗,想买房的客户擦亮眼睛,可不要被骗,买房要找大公司靠谱,避免钱财两空。
为了真实感,找了混子和两个外地的老太老头当演员,在房地产交易中心撒泼打滚,大喊被骗了,最后追着混子跑了。
不少人亲眼目睹这一幕,一天功夫就整个南市传播开来,很多人想知道是哪家地产公司业务员的客户,却无从查证。
只是这事件之后,无论网络上,还是民间都在传播,哪些想要买房的客户,搞得疑神疑鬼,生怕自己碰上这种事情。
买房要找靠谱的大公司,有保障,避免被骗,成为所有买房人的想法。
买房不是买菜,可马虎不得,哪怕多给点中介费,也要避免遇到骗子。
最先遭殃的是,那些规模小的中介公司,客户怕交了钱,人卷钱直接跑路了,所以心生抵触之意,成交变得更加艰难。
规模大一点的中介公司,也遭受波及,因客户的疑神疑鬼,导致成交的单量急速下降。
整个二手房行业一片哀嚎,舆论风暴不停歇,中介公司会出现大片的倒闭潮。
反