而对于林志超来说，却是一个机会，改成住宅用地的成本，可能比购买同等住宅用地，会便宜很多。

与此同时，就算这幅地皮更改性质不顺利，那么林志超拿来盖工业厂房，也不会亏损。

“行，我先去问问田地厅，看看价格怎么样，能不能更改，然后我们再下手不迟！”

胡兆煦不得不佩服自家老板的天马行空想法，做地产简直是精明到家了。

“应该没有问题，现在**鼓励资本兴建房屋，改善住宅不足的局面，各方面都比较宽松。”

“嗯，确定了更好，反正中华煤气卖不出去，除了我们要。”

待胡兆煦离开后，林志超在纸上迅速画上简图，渡船街这幅地皮，可以兴建20~22幢唐楼，又是一个100层楼的大工程。

这在香港，也只有长江置业才敢做的大工程。

此时距离长江置业出售期房和分层销售，已经过去快两个时间，但香港置业公司依旧反应不过来；按照林志超的想法，估计要一年两年，这些手段才会在香港真正风靡起来。

届时，就该迎来地产下跌的趋势了。

此轮香港地产涨势，预计单价可以达到25~35港币每平方尺。

........

6月28，星期六，宜开业。

西环的一处厂房，悄然而然的挂上了‘长江实业’的招牌，这是一家生产拉链的工厂，目前只有三个正式员工。

所以开业这天，林志超也没有邀请任何人，毕竟八字还没一撇，要是搞砸了逗人笑话。

“鲍师傅，这个手工生产拉链需要什么材质？需要什么设备？”林志超询问道。

此时，李高福在香港找到三个有手工生产拉链的技工，林志超只能通过他们，暂时了解这个行业。

鲍师傅是一个40岁的男人，居然还是魔都人，甚至开过拉链作坊。原来，本来他打算来香港定居，并打算重操就业的。wap.bΙＱμＧètν.net

结果没想到，到了香港房租贵得吓人，再加上钱被人骗了不少走，顿时只能沦为打工者。为了让鲍师傅加入长江实业，李高福高出一个200元每月的高薪，和他工资一样了。

林志超自然不会有异议，有了鲍师傅一人，不比20个技工更厉害么。

“老板，拉链是由铜为材质，不过据说RB和欧美已经采用铝合金材质。至于工具嘛，需要镊子、榔头、台虎钳、冲米机..