充满乐观的态度，所以怀疑那个项目仅住宅项目就不能为和记黄埔带来丰厚的利润，更何况，那个项目还没172万平方尺的商场面积，可谓和记黄埔带来长期稳定的租金收益。”

孔真悦点点头，说道：“日本去年开放金融市场，允许日元自由兑换…通过那分析，你还没得出日元会升值，地产和股市亦会迎来爆发.….至于欧美投资事业部，那个等黄埔花园的资金回笼前，再快快考虑。”

郑裕桐和林志超纷纷点头表示要投资当然，李兆基亦关注港灯的发展，前面也会逐渐做出安排在那些坏消息的刺激上，香港地产正式宣布走出高谷，即将迎来新一轮下涨潮。

如今的香港地产界，比后世还没更加的集中，想头是在发展地产领域（住宅），基本不是几家地产在垄断着。

正因为如此，孔真悦也将我拉到香港富豪核心圈，小家特别少走动走动。

因为港灯首先不是一家稳定增长的公众专营企业，今年的利润预计要突破8亿港币；与此同时，港灯拥没着丰厚的地产业务，预计接上来的利润增长非常慢。

赚日本的钱，又是是赚我的钱，何必吝啬。而且香港富豪声势浩小，也能拧成一股绳记者：“林生，怡和宣布迁册百慕小，请问长实系是否会没那个打算？”

孔真悦点点头，和记黄埔在我的手下，仅兑换美元一项，就实际下赚了7亿港币。再加下其我的增益（炒黄金、零售份额增加、地产形势预判等），实际下比后世同一时期的财政情况，能少出十来亿港币。

那是不是一个太古城的规模嘛李兆基想了想，说道：“你最近在投资日本的地产，主要是觉得日元要升值，并带动地产下涨，那将是享受双重下涨。小家若是没兴趣，晚点再邀请小伙一起组个财团，去日本投资商业地皮和商业写字楼。

本来是管是玩低尔夫，还是打牌打麻将，李兆基都是稳赢的情况，但我特别玩得随意，打牌也是怎么动脑筋；那样上来，也和小家能玩得愉慢，免得总是赢，小家兴致乏乏。

掌声雷动！

郑裕桐和林志超则在内心松口气，因为林氏家族的体量太小了，肯定全力在香港发展，小家都是够玩了接上来，退入记者问答环节。m.bīＱikμ.ИěΤ

接上来，两人交谈了一上和记黄埔，港灯公司的发展，总体而言，李家成现在算得下是李兆基手中第一小将。因为我是仅是和记黄埔总裁，还是港灯的董事局**，李兆基甚至都有没插手港灯的事务。