往上涨，原本能买一套房子的钱最后却只能买几平米。

“现在就买，不会亏吗？前几年，区里有直管公房出售，每平米售价280块钱，今年降到230块钱一平，后面还会不会降？”黄明华犹豫不买，是想着房价会不会还会往下降一降。

84年的时候，硚口区进行了直管公房出售的试点，公房对个人售卖，城区每平米280块钱，郊区每平米250块钱，县镇220块钱每平米。ъΙＱǐkＵ.йＥτ

只是情况并不怎么好，只卖了80多套。

主要的原因其实还是太贵了，好多人都买不起，而且都等着单位分房，只用出少许的租金就有房住，为什么要花钱买？

好多人的产权意识并不明显，哪怕产权在单位，或者自己只有部分产权，可都默认为只要是单位分的房，就归自己。

平常没事，打官司的时候可能会吃亏。

这两年公房的价格下降了，价格区间分的更加精细。

根据新旧程度，房屋结构做了具体的划分。

最旧，结构最简单的木板房，20块钱一平。

四成新算是最旧，低于四成新，算危房，住不了人。

钢混结构，十成新的公房，300多块钱一平。

黄明华看中的住宅是砖混结构，十成新，230块钱一平，这个结构的公房前几年价格贵，今年降低，这给了他一种错觉，房价还会下降。

不只黄明华有这种错觉，包括大多数人同样也有这种错觉。

吃穿住行是基本的保障，房价再贵能够贵到哪里去，难不成还贵到让人住不起的地步？

真就贵到住不起的地步！

房地产成了支柱产业，一路高歌猛进，短暂的降价也只是为了获取更多的资金，好用来对棚户区，旧城区，包括城中村进行改造，新建更多的住宅进行售卖。

“不要等，现在买下来，过些年你回头再看会感谢我。”陆浩道，“房子商品的属性已经定了，往后单位分房的情况会越来越少，没房分，大家都会去买公房，公房卖光了，就只能去买商品房，会更贵。”

公房有新有旧，这会儿都还比较多，价格从几十到数百都有，可以挑，可以选，钱少就买旧的公房，钱多就买新的，而且为了鼓励大家买房，**还给了不少优惠和补贴，等政策完全确定下来，公房卖的差不多，只剩下商品房时，有钱却犹豫不买的人得抱头痛哭。

“那行，既然陆老板你都这么说