的资金不够，我想搞个大的……”

凌煜微微睁大了眼睛，“你想去首都炒房子？”

梁鑫点点头，“我拿那边的房子，给你这边当抵押，市价一百万，我再用同学网公司作担保，想贷两百万，你看行不行？”

凌煜认真想了想，轻轻点头，说道：“行倒是行的，你又有抵押，又有担保……”

梁鑫没等他说完，又继续往下说：“等我拿了那两百万再全款把房子买下来，新买的房子，又能继续拿来当抵押，莪继续用三金科技做担保……”

凌煜的眼珠子，这下瞪得越发大了，小声问：“你想做到什么规模。”

“当然是越大越好。”梁鑫道，“最好能一次性囤个几百套房子。”

“那你这利息……”凌煜舔舔嘴唇，“每个月可了不得啊！还得起吗？”

“我最多撑半年。”梁鑫在钱的事情上，绝不跟银行的人说假话，“我算过了，半年下来的利息，最多就百来万，**自己的分红，一年之内就能还上。本金也不用怕，首都的房子不愁卖，哪怕半年内不涨价，我原价卖掉，也能填上你们的窟窿。不会让你背坏账的黑锅的。”

“这我倒是不怕……”凌煜道，“现在全市都在炒房，像你这么炒的人，我说实话，也不少。就你们公司的那栋办公楼，润鑫大厦，买那栋楼的老板，现在都还欠着我们银行钱呢……”

嗯？陈光建？！你麻辣隔壁的，胆子真是大得长毛啊……这种动不动就要让人跳楼的盘子，是你这种小学四年级文化水平的人能擦操得动的吗？！

梁鑫在心里疯狂吐槽亚父，一边又问凌煜：“那你有什么问题？”

“两个问题。”

凌煜神情严肃，“第一，你这个数额一两百万的，我还能给你拿主意，但数量再更大一点，我就没办法给你帮忙了。同学网的规模也没那么大，也不可能给这么大比的资金做担保。不过你抵押用的那些房子，倒是可以的。

然后第二个问题，数额实在太大的话，就算我们领导愿意贷给你，行里一下子估计也抽调不出那么多的钱。现在马上就到年底了，收款、放款都困难，我们的钱也不充裕啊，W市的房地产市场，现在这么火，也不是只有你一个人在借钱……”

炒房炒到银行都缺钱？

梁鑫越发对W市的09年大雪崩事件，感到可以理解了。

现在才06年年底而已啊。

到明年，才是W市这边炒房最疯狂的时候吧。