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梁鑫继续道：“那我就简单地，按今天这个主题，顺着我上个月在H市讲过的一点内容，继续往下说。关于房地产产业的社会学研究呢，我们之前从婚嫁的角度分析过。什么叫刚需房？那就是一个人不得不买的房子。不管是为了结婚，还是为了日后孩子上学。最近BJ那边，或者说以BJ为代表的国内一二线城市，学区房的概念也出来了……”

梁鑫巴拉巴拉，即便卸任了，还是一如既往，站在学术角度上给房价抬轿子。

一口气说了半个小时后，他的结论不变道：“总而言之，房价上涨，已经是不可改变的趋势。我奉劝大家，不要再抱有任何侥幸的心理，觉得房价还会下来。不可能了，房价永远不会再下来了，这一次上去，就是永远。不要问我永远有多远，永远就是你目光所及的每一个明天。”

**啪啪……

全场掌声一片。

屋外下课铃声响起。

**台上，一群国内社会学的知名专家学者们，纷纷起立，满脸崇敬、谄媚和讨好地依次跟梁鑫握手。某个社会学杂志社主编，还向梁鑫约稿：“梁总，您的硕士毕业论文，我们这边版位都给伱留好了，有什么其他需要的话，随时可以给我打电话，我一天二十四小时有空。”

“一定一定，麻烦您了。”梁鑫和主编握着手，心说这踏马还用说？老子给你们这**出版社捐了两千万！让你们直接给我写完了发都是应该的！然后没完没了地寒暄了十几分钟，梁鑫才终于摆脱掉这群人。完全不想请他们回家吃饭，径直坐上车，便离开了校园。

项友义获得了唯一的蹭饭名额。短短的回家路上，老项问了梁鑫一个大问题：“我听陈总说，你和东风投资集团那边，又出了点小矛盾？”

“不是小矛盾。”梁鑫微笑道，“应该是比较大的矛盾。”

项友义好奇道：“怎么回事？”

梁鑫道：“我和东风投资集团前两年，还有一个对赌协议今年刚刚达成了，新来的董事长想赖账。而且好像还想反过来将我一军。”

“有这种事？”项友义惊奇道，“这人有点拎不清啊。”

“是啊。”梁鑫道，“我和滕增岁原本是白纸黑字地说好，东风广场营收突破一百亿，就能拿到总部百分之零点五的股份，外加东风慈善百分之二十的股份。今年我们东风广场八十座广场开工，广场还没盖好，商铺就先租出去了，订金都收到了。加上房价大涨，很多棚改项目利润很高，整体算下来，今年