吃饭时，对方负责人还不死心，他说：“王**，这玩意是真的难啊！现在土地审批难、地价高，程序难走，如果有省里支持那就好了。有省里支持的话，很多事就好办了。”

对方负责人身边的一位工作人员说：“恐怕非得找一个省里的领导出面帮忙不可，咱公司是否有能力办好征地手续？我不好说。我算是比较熟悉整个事情的程序，我深知事情的复杂与困难。”

王成看着他们这副难为的模样，便说“现在省里一次也只能批500亩地，超过500亩的建设用地坚决不能批。所以，这对你们办大学肯定也不够，现在帝都对土地市场卡得很紧，一个土地使用证，一个土地施工证，这两证都要省里牵头，不然，光靠你们去办是不可能办的好的。”

“现在没有两证，谁也不敢动工。谁动工就要掉乌纱帽，也请你们理解。”

王成这一刻已经不想和他们谈这件事了，他们会不知道这件事的严峻程度嘛？肯定是知道的！但为什么显示出这么外行？肯定是在看潭江的态度，或者说，以为潭江会欣然同意，并配合着把手续办完。没想到王成和叶浩压根不吃这一套。

对方负责人说：“现在国家对办教育这一块没有卡，应该是没有问题的，手续的事情我们来搞，如果我们足够有诚意，市里能不能提供点政策支持？”

“不谈这些了，来来来，先吃饭。”王成赶紧岔开话题。

待他们离开后，王成对叶浩说：“很多年以前，我经历过一个商人，所谓的掮客，他口中总是有大项目，他弄了一个公司，网上买了点假新闻，挂靠了一个有资质的公司，就去某县谈招商的事宜，说要在该地建一个小区。”

“当地当然高兴了，但对他的资质存疑，但看到网上他都是和大公司合作的新闻，加上去了他租的场地实地调研、看了资质，也就打消了这种疑虑。这人也聪明，说要在该县投资多少钱。但要县里先拿出一个亿出来作为诚意金，而且土地转让金作为投资款，如果不盈利，则公司按1.25倍返还给县里。如果盈利，作为五五分的基础。”

“也就是说，这公司、资质借的别人的，交了2%的挂靠费，地也没拿钱、连启动资金都是县里给的…就开建了！而且先预售，边建边卖…”

叶浩听得入了神：“那县里又不缺投资商，为什么要签这样的不平等条约呢？”

“因为他懂人性，他懂领导的性格特点，除了签订继续投资的协议来表达自己的诚意外，他还许诺了一些股份给一