我笑了笑道：“你家阿发的眼光还不行啊？这栋楼我看你们买的就很值啊！”

秦歌摇着头道：“值什么啊？到现在房产证都没有！只有使用权，现在是真砸手里了！你看看下面的楼层都是空着的，也不先谈好了租户，再装修！说是一次性装修成本低，一口气全都装修成办公室了，哪那么多人租啊！装修完了，就空着，这下可好了，钱都搭进去了，却空了快两年了！不瞒你说，要不是靠着工装的项目，真的很难维持下去了！阿发这人还掘，你怎么说，他都不听劝！最近啊，这是又打算把下面的办公室改成公寓，觉得好出租！”

我想了想说道：“改公寓倒是可以，我看过市政的规划图，这一片要建个大学的分校，一旦有了大学生，你这公寓就真不愁租不出去了！就是成本估计挺高的吧？”

秦歌惊喜道：“真的啊？那感情好啊！什么时候开始建啊？至少得个两三年吧？”

我犹豫道：“这个不一定，得看招标的结果！大公司城建也快，还不是主要看市府有没钱啊？”

秦歌嗯了一声道：“那也是！那你说，建成之后，大学生能出来租房子住吗？学校会不会不让啊？”

我笑着说道：“有什么不让的？再说了，你们上大学那会儿，学校是不是也不让啊？不是一样出来租房子住！大学生同居的还少啊？”

秦歌红着脸说道：“我读大学那会儿可没和人同居！研究生那会，为了读书方便，才出来住的！”

我笑道：“还是有市场的！”

秦歌趁着话题，急忙问道：“陈总，我知道你是专家，要不你给我们指点一下吧，这公司做大了，我和阿发是真不行！既不懂管理，也不懂发展，这几年赚的钱，都赔的七七八八了，再这么下去，这么大的公司就快破产了！”

我知道机会来了，就假装犹豫道：“这个嘛，不好说，我对你们公司现状不了解，对你们公司的经营状况也不太熟悉，还有财务情况，要真的系统地帮你们的话，你知道我没那么多时间！”

秦歌听出了我话的意思，急忙说道：“这个我懂，陈总，你放心，不会让你白花时间的！”

我笑了笑道：“我觉得你还是和阿发先商量一下再说吧！他要是同意了，我开个价，没问题了，咱们白纸黑字签个合同，我再帮你仔细规划一下！”

秦歌一听，啊了一声道：“开个价？你这是打算收多少啊？”

我撇了撇嘴道：“不管我收多少，都能保障你们赚的要多得多