全和质量,做好相关记录;第二、做好每天的过程资料记录,随时拍照留影;第三、隐蔽工程和重要的工序,一定要录像并请监理、业主旁站;第四、重要的工序完成之后,一定要现场签证验收,才能做下一道工序;第五、工程中遇到问题即时书面汇报监理。第六,就是钱的问题,即时申请进度款为工程实施做好保障。”
但益恒点点头说:“看来一个工程要做的事多得很哟。”
“是啊。我们建筑公司中标后,一般情况就派几个管理人员,具体施工是请长期与我们合作的包工头组织找人实施。我们除了要做好我说的那些外,更重要的是要与监理、业主方负责人搞好关系。工程中的猫腻是很大的,就像商混,如果不严格把关,车辆进出称重敷衍了事,就会造成我们很大的损失。”
但益恒小声地说:“我很清楚这些猫腻。以前有施工方在我公司做混凝土挡墙,白天进度很慢,晚上他们就快了,就是在偷工减料,拿石头代替混凝土填充,是吧。”
“哈哈,你明白就好。隐蔽工程的猫腻是最大的,但是关系到主体工程安全的绝对不能偷工减料,其他无关紧要的,像河坡厚度如果设计30公分,少二到三公分问题不大,反正在实际施工中要灵活圆滑。”
“那….那要是监理和业主较真呢?”
“小但,所以说施工中一定要跟他们把关系搞好,咋个搞好,公司会给活动经费的;同时,也要防备到干活的包工头。如果是转包给他们,我们搞好现场管理就对了;如果他们只是干活,材料都是我们买的话,得罪了他们要浪费很多材料,很可能他们还要向业主反应问题。”
“是的,我们公司都遇到过。几年前有个建筑公司承包我公司新建变电站基础工程。工程完工,除了质保金外的所有钱付清,但是后来这个工程的分包包工头找到我们公司闹,说建筑公司扣了他十万。他没拿到钱,就要找我们公司要。”
“什么,有这种事?”
“是的。那个建筑公司出来说拉商混的车辆到时,他们没称重,别人说多少就认了多少,造成混凝土多用了十多万块钱,理应由他负责。那个包工头不服,说你们现场管理的没把好关,凭什么让他来买单。他是真真实实干了那么多活,凭什么扣他的钱。他就举报工程有质量问题,并把当时建筑方要他们偷工减料的证据交给了公司。后来公司动真格的调查工程,一查工程的确有偷工减料问题,所有负责该工程的人均受到处分。我公司便扣了建筑公司质保金未付,现在两家还在扯