城市综合体是徐东升给海纳中心总结的概念，这时候华夏内地这个概念还没有广为人知，包括万达广场现在都还在经营模式摸索阶段，去年老王因为资金问题还卖了九个项目给澳洲财团，换回来三十多亿的流动资金。

在电商还没有蓬勃兴起的时代，实体商超百货日子还是过得很不错的，所以像万达广场、大悦城等等这些大型商业综合体，还是把大型超市、百货商场作为引流的主要手段，比如万达最早就是和沃尔玛超市合作的，也成立了自己的万达百货商场。

搞全国性的城市综合体有两个问题是至关重要的，一个就是资金，一个项目动辄几十亿上百亿的投资，没有雄厚的资金支持是不可能在全国遍地开花的！

第二个就是优秀的管理团队，选址、规划、公关、建设、招商、运营……方方面面都需要专业优秀的团队来支撑。

不过现在也是最好的发展时机，早了因为社会经济还没有发展起来，消费能力跟不上，所以大型商业综合体运营起来压力也很大！晚了竞争对手跑马圈地把好地段都占去了，再想进入也就没有机会了！

徐东升把自己的这些想法原原本本的和曹磊讲了一遍，“我不是不动心，可你要知道这件事要做成可没那么容易，资金、团队就是首先要解决的问题，如果你真的想做，那就好好研究研究，第一步怎么迈出去……”x33

曹磊点头答应下来，海纳中心是他从头盯到尾的，地产行业的复杂性他是很清楚的。

“那行，我先组织人做一些调研和前期准备工作！不过咱们说好了，如果条件成熟了，你可得支持我！”

“那肯定没问题！”徐东升痛快的答应了曹磊，他也看出来了，曹磊对娱乐行业真是没什么兴趣，对地产项目他倒是真的很投入。

十月，徐东升去东北参加了《闯关东》的开机仪式，孔升导演团队拍完了《余生》以后就加入了这个剧组，担任执行导演，这部电视剧会分成两个组同时拍摄，东北这边的剧情就是孔升导演他们负责。

和山影制作中心的合作关系徐东升一定会用心的维持好，在徐东升心里这就是他最后的退路，所以不管赚不赚钱，山影制作中心的项目他都是会支持的。

“我们最近也在酝酿改制，省里边让我们成立影视集团，估计明年就差不多能挂牌了！”山影制作中心的王主任开机仪式之后特意单独和徐东升聊了聊。

“是嘛？这可是好事情啊！那我是不是可以先恭喜老哥哥你了？这影视集团