压根没有将大家放在眼里，反正就是一直竞价。

当价格超过前世的33.5亿时，林祖辉心里也没有波动，因为他知道黄廷芳父子的厉害，所以也没有打算敌人可怜自己。

他的心里其实也是有底价的，那就是45亿！

“34.1亿”

......

“35亿”

数字还在继续刷新，拍卖会的人已经不知道该如何形容了，这两家也太狠了吧！

“35.2亿”

林祖辉继续叫价，本以为还有继续，但信和地产那边迟迟没有声音，忍不住转头望了过去。

便看见，黄氏父子和郭炳湘微笑的示意退出。

拍卖师此时已经十二分满意了！

上一次地王拍卖，恒生银行以高出底价八成竞拍投得，已经是刷新了香江的记录。

如今，华人置业竟然以高出底价九成的价格，竞拍成功，足以是一件大新闻了！

众人纷纷起立，为林祖辉的‘虎胆’送上掌声。

是真心的！

作为地产商，有人拉高市场价格，他们何乐不为呢！

可以预料，凭借拍卖会今天的新闻，那些地产炒家将纷纷加入新一轮‘炒房’，就连民众也会马上考虑购房。

林祖辉的名头可不低，非常有带头的效果。

“35.2亿.....第三次.....恭喜华人置业、恒基地产！”

回去的途中，林祖辉和李兆基同坐一辆车，打算找个饭店聚聚。

车上，李兆基好奇的说道：“你有底价吗？”

因为一开始讨论的时候，林祖辉说过，自己随时可以退出，在价格过高的情况下；言外之意，就是林祖辉不想透露自己的最高价格，故他也没有问。

“有，45亿就是我的底价！”

李兆基顿时心里倒抽一口气，扪心自问，若是45亿的天价投得，他可能会退出。在他看来，哪怕是两成股份，他也需要十几亿的投资。价格太高，还不如在市场吸纳地皮，作为储备。

.......

下午。

华人置业的会议室里，举行了一个关于‘湾仔地王’设计蓝图的会议，邀请了合作的设计单位——香港巴马丹拿建筑设计公司、合作盟友李兆基。

早在拍卖前，林祖辉便已经决定了召开这个会议，他的信心非常大。

林祖辉虽然不是专业的建筑师，但是