第341章 【证券扫货】(3 / 5)

香江新豪门 任猪飞 1847 字 2023-02-17

这个地段就有汇丰银行、长江中心(长实总部)、中银大厦,及即将在‘花园道地王’上兴建的两幢一流商厦(总楼面面积165万平方尺)。

这也算一种较量吧!

既然穿越到香江,谁不想做‘香江的商业霸主’呢!

香江第一高楼——中环广场,它有了。

现在就差在中环拥有一流的超级商厦了。

林祖辉对梁真勋说道:“这块地皮拍下,我想建两幢金融大厦。届时,我会出售部分股权给万国宝通,并将这里命名为‘万国宝通广场’,一幢大厦叫万国宝通银行大厦,一幢叫亚太金融大厦。”

梁真勋说道:“这倒是个好办法!这里本来就是银行区,我们只需出售给万国宝通银行两成股权,他们就会将这里当成香港总部大厦。届时,这里因此租金也是会涨一些。”

林祖辉点点头,说白了就是借助名人效应,还能做到隐藏财富。他的想法是,新时代集团占股五成,林氏家族占股三成,万国宝通占股两成(还能赚点地皮费)。

“出售给他们肯定是有条件的,就是让他们:重新定义中区的银行中心,那就是万国宝通广场。”

可想而知,因为有万国宝通(花旗)的招牌,这里的租金将提升不少。

林祖辉并没有和梁真勋这些高管讨论标价,因为他已经心里有数了。既然如此高明的想法,自然要一个万无一失的标价。

按照市场的股价是25亿~30亿,而前世中标是27亿多;如今林祖辉这个靶子在,难免可能被针对。

不过现在市道这么恐慌,其余人又不是穿越者,不可能超过30亿的出价;包括李超人也是如此,这两年他将资产都投资海外了,再加上他对收租物业一向比较保守,很少中标‘地王’。

综合起来,林祖辉觉得自己出一个30.99亿,应该是稳中的!

这个项目总计投资将高达58亿至60亿,没有哪家地产公司不谨慎的。

而林祖辉虽然多出3亿多,但买个心安也是值得的!

“老板,外面一些地皮和旧楼,差不多跌了三成了,我们要不要悄悄购买了?”

“不急!再等等,地皮这个不是股票,马上就可以反弹的,只会跌得更狠。”

“好的!”

梁真勋离开后,林祖辉感到有点头痛,如果将‘花园道地王’搞成银行中心;

那么,新时代集团的总部大厦该如何办?

据林祖辉