当然了，不是说拍下之后无利可图，事实将证明，拍下之后，还非常有利可图。

不过明知道1994~1995年会有调整期，何必不在那个时候买进呢！

“39.4亿”黄廷芳再次举牌。

一时间，各大地产商都有些瞩目，还在和信和地产竞争的新鸿基兄弟听见后，一度错愕。

郭炳湘笑着说道：“我们兄弟要计算一下自己的‘身家’了”

众人纷纷笑了起来，郭氏兄弟确实立马低声讨论起来。

而拍卖师故意放慢速度，毕竟拍得越高，他的奖金越高。

最终，还是以信和地产为首的财团，拿下这副地皮。而其中的代价让人咂舌，每平方尺楼面的成本已经突破了8000元，以现在的价格来说，只能说是不亏不赚。

但是别忘了，这个项目需要时间，就算赚两成，也要以10000元每平方尺推出。

所以，信和地产这个价格拿地，在很多人眼里确实冒险了。

不过以林祖辉的眼光来看，信和地产不止赚两成，假设他们在1996年出售，赚6成都不是问题；这样一来，每年的回报率依旧有20%，还是相当划算了。

更何况，很多地产商都懂得高峰时推出，信和在1996年底至1997年上半年推出，将赚得更多。

随着香江地产信心大旺，林祖辉立马开始布局起来，他希望新时代集团在1994年5月前，出售比计划更多的房子。

在林祖辉的记忆中，还有李超人和李兆基‘马鞍山’斗法的新闻，两人将5000多元平方尺的住宅，硬生生的降到3900多元。

根据这种记忆，林祖辉觉得与其到时候降低近三成价格出售，还不如现在趁着地产多出售一些，以后降价的楼盘就会少一些，挽回一些损失。

而因为有这种意识，所以很多楼盘其实已经申请了预售许可，只等林祖辉一声令下，便可以卖卖卖了。

与此同时，林祖辉也让他的几个女人，将手中的普通住宅，在这波涨势中，分三个月进行出售。

还有万辉传媒的写字楼，也开始出售。

总之在这一波调整中，还是可以小赚一把的。

最近有件让林祖辉高兴的事情，那就是小米科技拿下DVD影碟机的整机专利，因此而加入DVD联盟，统一制定DVD视盘标准。

这个联盟一共是十一家世界大公司，大家以更高倍数的数字压缩技术MPEG-2为