万，甚至200万，这一套拿下来就可以赚50到100万之间，可是叶枫这白白就扔了100万出去，哪怕他多加1万块钱也行啊，自己也不会再加了。

“也没有，主要是觉得值。”

叶枫说着，也确实是值，房屋用途，土地性质都为住宅，房屋面积400平方出头，加上院子等土地面积，整个建筑面积达到了1019.8平方。

再加上前房主改造的地下室，1500个平方面积肯定有了，还是独立的三进四合院，这样房子1600万值不值？简直是太值了。

当然了，价钱也确实不便宜。

按照地面建筑面积来说，叶枫也花到了16000一平方，这价格也不算低了，只是说比起市场价还是要低很多的，再算上装修钱，家具钱，那就更值了。

最关键的是，像这种距离故宫这么近，面积这么大，还是独栋，产权清晰可以买卖的四合院就更少见了，往往那些大型四合院，要么产权是房管局的，要么就是里面住着几户，甚至十几户人家，让人家走，或者重新装修，都是一笔非常大的花销。

所以也出现了这样一种情况，很多人买的起别墅，但装修不起，为什么？就是因为面积太大了，装修起来没谱，又不想马虎的装修了。

没人喜欢“将就”这两个字。

陈煌想了想倒也是，这套四合院位置跟他的四合院位置差不多，但是面积要大了很多，而且地下室也是花了大价钱去装修的。

总得来说叶枫1600万买下来还是很值的，主要是这房子以后不好买。

叶枫自己本身也挺满意的，至于前房主欠下的钱也不用他来管，得益于陈煌上次把前房主债主都叫出来协商之后，叶枫竞拍这套四合院，该给法院钱给法院钱，至于这些债主们的钱，是按照自己的借款比例，然后去申请四合院拍卖款比例去拿钱的。

比如说其中一个债主，申请这套四合院拍卖款20%，那么拍卖1600万，他就拿1600万的20%，320万，剩下再由其他人按照比例去分。

至于叶枫，除掉事先交付的保证金，补上尾款，再交完契税等费用，房子就可以过户了，尾款的缴纳时间限制是10之内打到法院的指定账户上。

叶枫现在不差钱，也想早点把四合院的事情结束掉，从法院出来之后，便和陈煌来到银行转