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听到这里。
叶枫明白了李轻眉的东城集团为什么会缺钱了,一方面是囤地和开发楼盘需要花费很多的资金,另一方面则是因为她大哥李席林。
这也让叶枫明白了官场里面的一些潜规则。
在到了一定高度之后,想要升职,除了关系之外,还得需要金钱,你有钱才可以在自己任期上面做出政绩,有了政绩,你才可以被重用,被提拔。
至于政绩怎么来的,不重要。
重要的是你有这方面的关系。
因为上面的一二把手,也乐意看到你动用关系去做一些有关政绩的事情,因为政绩出来了,功劳不完全在李席林的名下,也在他们的名下。
毕竟是他们领导的好嘛。
想到这里,叶枫思绪一转,也防着李轻眉把自己的钱拿去给家族输血,便看向李轻眉说道:“钱的事情你不用担心,我可以对你进行注资,但是这钱不能打到你东城集团的账号上去,而是我们两个重新注册一家公司,钱打到这家公司的账户上。”
“新公司的开发资质呢?”
李轻眉说道:“新注册的公司没有资质是没有办法开发大的楼盘的。”
叶枫看着李轻眉笑了笑:“建筑公司不是可以挂靠的吗?可以挂靠在你东城集团的名下,要是你不乐意的话,也可以挂靠在鑫龙地产的名下。”
“就挂靠在东城集团。”
李轻眉果断决定了,也明白叶枫知道了自己打的什么主意,于是解释说道:“因为开发性质不一样,鑫龙地产是做住宅开发的,而东城集团是商业和住宅一起开发,如果是地块性质是商业和住宅,那开发商会在这里建设住宅、住宅底商等以销售为目的的商品用房,这样的地产项目会通过营销方法投向市场,进行售卖,这是以快速销售,收回资金的节奏推进项目,实现溢价收益等回报。”
“综合体则不一样。”
“综合体的项目一般是拍下一块地,在这里建设一个十几万方的购物中心,通过专门的商业管理公司,进行统一招商,统一运营,其中所有的商铺均为开发商或其他甲方自持,不会进行售卖,这样的项目是通过前期招商后,然后系统运营整合广场,实现广场人气、认知度、可逛性、知名度等持续增长,从而按租赁合同收取入住商户的固定租金和物业综合管理