林祖辉再砍1000万，2.7亿是陈记安最后一次的报价。

围绕着这个价格，双方交锋了几个回合，林祖辉找了找大厦的毛病，陈记安大谈市场价。

林祖辉甚至一度想起身离开，他其实很少这样斤斤计较谈生意，但是现在国泰城市是重组阶段，能省下1000万，就能为公司获得更好的空间。

而且，这幢大厦林祖辉并不是必买品！

若是换成‘双子大厦’、皇室大厦、夏悫大厦，这四幢大厦，林祖辉是不会过分在乎一亿两亿的，更别说1000万了。

好在，陈记安看出了林祖辉的意思，最终表示这个交易成交。

“林生，你的大名我是如雷贯耳，也知道国泰城市正在资产重组。所以，我就成全你，2.6亿成交，你们需要在一周内凑足2.6亿的现金，否则交易作废。”

林祖辉自信的说道：“明天我们就成交，现金我们也可以凑齐。”

他担心夜长梦多，所以打算从新时代地产借调1.1亿的现金，国泰城市凑足2.6亿先买下宏记大厦。

而新时代地产的1.1亿现金，是发展楼盘回笼的资金，本来是需要偿还部分贷款和购买地皮、旧楼的；不过只是先行挪用，国泰城市的餐饮、工业投资很快可以出售，再还给母公司就行了。

“好，明天上午10点，我们在黄德胜律师楼签订合约。”

“没问题。”

翌日。

双方在律师楼正式签订交易合同，宏记大厦归属国泰城市。

回去的途中，林祖辉叮嘱陆东来：“宏记大厦我们接手后，要严格按照新时代地产制定的租约部管理条例，进行精细管理，不能再这样烂下去了。”

陆东来在新时代地产也快一年了，自然知道新时代地产租约部是严格按照大型地产公司制定的条例，参考的恒基地产，而且老板很重视旗下租约部的管理，他没道理不熟悉。

“恩！细生意怕食不怕息，大生意怕息不怕食，我们一定坚持总部租约部的规则。”陆东来认真的说道。

拿下宏记大厦后，林祖辉旗下公司已经拥有三幢大厦；其中新闻大厦也就值7000万，不过中环的娱乐行大厦价值4亿以上、宏记大厦价值3亿以上，都是很好的优质大厦。

特别是娱乐行大厦，位于寸金寸土的皇后大道上，而且还是客流量很高的消费区；若是将娱乐行重建成30多层的新古典主义风格摩天大厦，其价值将升值